خرید ملک در دبی + توضیحات

۱۳ مرداد ۱۳۹۹
۰ دیدگاه
خرید ملک در دبی

خرید ملک در دبی

این روزها باتوجه به رشد اقتصادی و توریستی، خرید ملک در دبی به یکی از سرمایه گذاری های مطمئن افراد آینده نگر تبدیل شده است.

دبی ، شهری که با ساحل های شنی و برج ها و هتل های لوکسش شناخته می شود، اکنون یکی از مهم ترین شهرهای امارات متحده ی عربی است.

 

یکی از بازارهای پررنق در این کشور، بازار املاک است. جایی که خرید و فروش آپارتمان ها و خانه های لوکس رشد مداوم و کم نظیری دارد.

از این رو خرید ویلا ، آپارتمان و خانه های بزرگ در این شهرساحلی این روزها به یکی از بهترین روش های سرمایه گذاری تبدیل شده.

ما در کمپانی تراپارت آمده ایم تا با ارائه ی تخصصی ترین مشاوره ها و کاملترین اطلاعات، بهترین تجربه ها را برای شما به ارمغان بیاوریم.

برای دریافت مشاوره رایگان برای خرید مسکن در دبی اینجا کلیک کنید

چرا در دبی ملک بخریم؟

بعضی از افراد معتقدند سرمایه گذاری ثروت و داراییشان در املاک و مستغلات بهترین راه برای حفظ امنیت و همچنین رشد پول در گذر زمان است.

عده ای دیگر به دنبال گرفتن اقامت در دبی به وسیله ی خرید ملک هستند. دسته ای از افراد در این شهر توریستی و تفریحی خانه خریداری میکنند

تا در زمان تعطیلات از ان استفاده کنند و در سایر زمان ها آن را اجاره داده و کسب درامد کنند.

بدون توجه به اینکه شما در کدام دسته بندی جای میگیرید، رویای خرید ملک و خانه رویایی است که هیچ گاه قدیمی نمیشود

در ادامه به دلایل انتخاب دبی برای سرمایه گذاری و مزایای سرمایه گذاری با خرید ملک در دبی میپردازیم.

چرا دبی را برای سرمایه گذاری انتخاب کنیم؟

به طور کلی خرید ملک یکی از بهترین روش ها برای ایمن کردن آینده و سرمایه گذاری است.

چرا که افراد میتوانند در عین حفظ کردن ارزش داراییشان ،متناسب با زمان، از اجاره و سود ماهیانه ی ان نیز بهره ببرند.

دبی شهری است که در این سال ها رشد اقتصادی بسیار بالایی داشته، طراحی شهر مدرن و بروز است و از امینت بالایی برخوردار می باشد.

بعلاوه به دلیل توریستی بودن، هرساله افراد زیادی در دوران تعطیلات به آنجا سفر می کنند.

 

یکی دیگر از ویژگی های دبی تمیزی و حمل و نقل عمومی قوی است. دسترسی به تمامی امکانات رفاهی به خوبی در شهر لحاظ شده

و این شهر را به یکی از بهترین گزینه ها برای زندگی و سرمایه گذاری تبدیل می کند. بعلاوه در این شهر توریستی

و اقتصادی تقاضا برای خرید ملک بیشتر از ساخت آن است که خود از اهمیت بسیار بالایی برخوردار می باشد.

 

خرید خانه دبی بدون ریسک است!

شاید برایتان عجیب باشد اما واقعیت دارد.  طبق گزارشات یک رسانه جهانی به نام UBS بیان شده است که خرید مسکن در شهر دبی

در سال ۲۰۱۸ به ریسک منفی ۰.۰۴ رسیده و در سال ۲۰۱۹ این عدد به منفی ۰.۲۶ رسیده است.

چرا در دبی ملک بخریم ؟
برای نمایش تصویر (با سایز بزرگ تر) کافیست روی عکس کلیک کنید

این بدان معناست که شهر دبی یکی از برترین شهرهای جهان برای سرمایه گذاری میباشد. در ادامه رتبه بندی های جهانی را خواهیم دید:

بهترین شهرهای دنیا که ریسک برای سرمایه گذاری در بخش ملک ندارند :

۱. سنگاپور

۲. بوستون

۳. میلان

۴. دبی

چرا در دبی سرمایه گذاری کنم

مزایای خرید ملک در دبی

  • گرفتن اقامت در دبی با خرید ملک:

یکی از ویژگی هایی که دبی را از سایر کشورها متمایز میکند

اعطای ویزای اقامتی به افرادی است که ملک بالای ۱ میلیون درهم در این شهر دارند.

ویزا در این شهر به دو صورت دو ساله و شش ماهه اعطا می شود که در ادامه شرایط دریافت آن آورده شده است:

  1. همانظور که پیشتر گفته شد ارزش ملک باید بیشتر از ۱ ملیون درهم باشد.(اگر ملک چندین مالک دارد، سهم هر کدام از افراد سهامدار باید حداقل ۱ میلیون درهم باشد.)
  2. ملک باید ساخته شده، به اتمام رسیده و آماده ی زندگی باشد.
  3. ویزا باید بعد از ۶ ماه تمدید بشود.

برای اطلاعات بیشتر در این زمینه با ما تماس بگیرید، تیم تراپارت آماده ی پاسخگویی به تمامی سوالات شما عزیزان می باشد.

  • در دبی به املاک مالیات تعلق نمی گیرد:

میتوان گفت یکی از بزرگترین مزایای خرید ملک در دبی برای سرمایه گذاران عدم وجود مالیات است.

در تمامی کشورهای جهان، خرید ملک مساوی با پرداخت مقدار زیادی پول هرساله به عنوان مالیات به دولت آن کشور است.

اما در دبی چیزی به عنوان مالیات ملک وجود ندارد.

  • امکان خرید قسطی و پرداخت هزینه ها در اقساط:

امکان خرید اقساطی همان چیزی است که باعث می شود آرزوی خرید ملک در دبی به حقیقت پیوندد.

در این شهر توریستی و مهم خاورمیانه، اقداماتی صورت گرفته است که افراد بتوانند

با پرداخت درصد کمی از مبلغ ملک به صورت پیش پرداخت بقیه ی پول خانه را در قسط های کوچکتر

در طی ۳ تا ۷ سال و یا بیشتر اما بدون بهره، پرداخت کنند. نکته ی جالب توجه این است که افراد در حین پرداخت اقساط میتوانند

خانه را اجاره بدهند و از سود آن استفاده کنند. برای اطلاعات بیشتر درباره ی قسط ها و طول مدت پرداخت با مشاورین ما در تراپارت تماس بگیرید

افراد تیم ما آماده اند تا در کمترین زمان ممکن با کاملترین اطلاعات سوالات شما را پاسخ دهند.

  • قوانین دبی درباره ی خرید و فروش ملک و قیمت ثابت:

برخلاف سایر کشورها، خرید ملک در دبی به عنوان یکی از شهرهای امارت متحده برای افراد خارجی آزاد است و محدودیتی ندارد.

لازم نیست افراد ویزا و اقامت داشته باشند و میتوانند به راحتی ثروتشان را در این شهر سرمایه گذاری کنند.

شهری که به لحاظ اقتصادی و توریستی رشد بسیار قوی و بالایی داشته و هرروز نیز در بین بازارهای جهانی بالاتر می رود.

 

یکی از قوانین این کشور، تعیین قیمت ثابت برای املاک است. برخلاف ایران که قیمت املاک و خانه ها از قانون ثابتی پیروی نمیکند

و از مشاوره ای به مشاور دیگر متغیر است در دوی اینطور نیست. به علاوه کمیسیون و کارمزد تنها از فروشنده ی ملک دریافت می شود

در نتیجه شما به عنوان خریدار هزینه ی دیگری برای خرید ملک جز قیمت خود خانه پرداخت نخواهید کرد. که این خود مزیت قابل توجهی است.

 

قیمت ملک در دبی

مرکز شهر دبی و یا همان (Down Town) به نوعی قلب تپنده ی بخش مدرن دبی می باشد.

به طور کلی شیک ترین و لوکس ترین آپارتمان ها در این منطقه واقع شده است.

بسیاری از سازه ها و نقاط دیدنی شهر دبی نظیر: برج خلیفه (بلندترین آسمان خراش جهان) و دبی مال در این ناحیه واقع شده است.

به طور کلی هرچه به مرکز شهر نزدیک شویم قیمت خانه ها بالاتر رفته و در صورت پرداخت قسطی، اقساط در مدت زمان کوتاه تری باید پرداخت شوند.

در ادامه تمامی هزینه هایی که به خرید ملک در دبی و قیمت آن وارد میشود، آورده شده است.

کمپانی تراپارت در فروش ملک در دبی کارمزد یا کمسیون از خریدار دریافت نمیکند!

هزینه هایی که قانونا برای انتقال ملک وجود دارد به شرح زیر است:

  1. کمیسیون املاک؛ ۵ درصد که تنها توسط صاحب ملک پرداخت می شود و نه خریدار.
  2. انتقال سند: ۴ درصد.
  3. NOC مبلغی بین دو الی پنج هزار درهم بسه به شرکت سازنده.
  4. هزینه ی دفاتر انتقال سند نیز دو الی چهار هزار درهم برآورد می شود.

 

چرا تراپارت؟

ما در تراپارت تمام تلاشمان را برای ارائه ی بهترین خدمات به شما انجام می دهیم. با ارائه ی مشاوره ی رایگان در زمینه ی خرید ملک در دبی،

عدم دریافت حق الزحمه، کارمزد و یا کمیسیون از خریدار، اطمینان به شما به لحاظ قیمت ها و هم چنین اعتبار املاک، هماهنگی و براورده کردن مایحتاج بازدید حضوری و خرید ملک در دبی.

 

ارسال دیدگاه